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目的地国家
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世邦魏理仕正式进驻泰国苏梅岛
15/09/2007
世邦魏理仕有鉴于投资者需求不断增长以及市场上优质发展项目日益增多，遂决定在泰国苏梅岛开设办事处并于今天正式开业。世邦魏理仕是泰国首席房地产代理之一，已进驻曼谷19年，一直竭诚为当地及全国客户提供专业服务。
世邦魏理仕于2004年在布吉开设第二间办事处，现已为岛上首屈一指的国际房地产代理，提供一系列房地产销售、管理、投资、土地买卖、估值及研究等服务。在物业所在之处实地提供服务确为无庸置疑，因此世邦魏理仕决定落户苏梅岛，以便向岛上居民及海外有意在苏梅岛置业人士提供更佳服务。
泰国世邦魏理仕主席David Simister表示：「我对公司进军苏梅岛感到非常高兴。世邦魏理仕有信心泰国度假村物业市场将会持续发展。尽管泰国近期政局不明朗，我们预期本地的度假村物业将保持强劲需求，特别是环境优美的热带小岛如布吉及苏梅岛，前景更是乐观」。
在过去两年，苏梅岛的游客数目急遽增长；更重要的是，现时到访的旅客均属于较高消费一群。抵达苏梅岛机场的旅客数目已由2000年的60万人次增加至去年的130万人次。
来往苏梅岛的交通随着Bangkok Airways航线扩充而大幅改善。航空公司现时每日提供来往苏梅岛至新加坡及香港直航班机，对岛上房地产发展带来显著帮助。直飞航机方便业主往返工作地点与苏梅岛的度假屋，甚至比布吉岛更为方便。此外，岛上每天更设有两班航机直飞布吉。于苏梅岛今年五月开幕的全新机场客运大楼使机场的客运量大大提升四倍，对未来增长亦应付裕如。
除定期航班外，每月另有平均22架私人包机降落苏梅岛，其中多架属个别业主所拥有的私人飞机。由此可见，苏梅岛正日渐吸引全球超级富豪的注意。
尽管苏梅岛的房地产市场及基础建设均未如布吉岛市场般成熟，但情况正不断改善，并已吸引众多著名发展商投资发展。苏梅岛的滨海地皮现已供不应求，地价动辄达每rai约1,400至1,500万泰铢不等，地价直逼布吉岛。由于滨海地皮短缺，造就不少山边项目发展，物业往往可俯瞰攀牙湾及海上公园的壮丽景色。传统上苏梅岛房地产市场只限于别墅项目，但最近市场上陆续有优质公寓项目面世。目前布吉公寓售价低于别墅，但增长稳健，市场预期在苏梅岛亦会出现同样情况。
世邦魏理仕的苏梅岛办事处将提供全面服务，包括住宅物业销售、投资及土地买卖、估值及咨询、研究及顾问服务等。苏梅岛办事处将获亚洲区内其他办事处的全面支援，并全力协助公司打造高级豪华物业交易平台的计划。Prakaipeth
Meechoosarn女士为最新委任的苏梅岛办事处经理，自2004年布吉办事处开幕以来，她一直领导布吉世邦魏理仕的住宅销售团队屡创佳绩，并负责布吉多个高级住宅项目，包括Sri
Panwa、Laemsingh Villas及Barama Bay。
Prakaipeth女士表示：「尽管现时约过半数的苏梅岛别墅项目定价均在一百万美元或以下，我们预见此地高级别墅市场物业售价在未来将超过200万美元。市场对于此价格范围的物业需求非常显明，透过这些豪华物业发展计划，相信苏梅岛的高级物业售价最终可与布吉攀平」。
泰国世邦魏理仕是苏梅岛W Residences的独家代理，定必刷新岛上物业最高售价纪录。此为首批发售的W别墅，预计将于今年稍后推出市场，定价约三百万至六百万美元。项目由Amburaya
Properties及杜拜的Istithmar联手发展，势必为苏梅岛重新定下奢华新标准。此项优质豪华物业发展计划备受时尚豪华酒店集团
W Hotels推崇，座落于Maenam与Bophut之间的黄金地段。项目设有多座三房至六房别墅，定必吸引世邦魏理仕全球买家青睐。W
Residences将由W Hotels全面管理，住客可享用所有W度假村设施。
Prakaipeth女士表示：「苏梅岛物业市场发展显然正追随布吉市场步伐迅速冒升。言而在二地之中选择其一只须依据个人喜好决定，因为两地都正吸引着全球高资产人士的目光，前景同样无可限量」。
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